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五一假期即将到来，许多人未出行，但房价已经开始上涨。据华西都php市报于4月21日查询成都出发的热门旅游城市，例如西昌、丽江、大理、西双版纳、西安和杭州发现，部分酒店价格甚至上涨了5倍。例如，西双版纳晟朗酒店，4月25日入住阳光双床房的价格为289元/晚，而5月1日入住就变成了1268元/晚，上涨了近编程客栈千元。同样地，汉庭酒店（西安大雁塔店）家庭房的价格也因为五一假期从374元/晚上涨到了1352元/晚，涨价近千元。

记者发现，在五一假期期间，从经济酒店到高档酒店再到豪华酒店，从成都出发的热门旅游城市的房价涨幅在2倍到3倍左右。许多经济型连锁酒店的价格也在五一假期上涨，很多平时卖200元到300元的房间，价格上涨到500元以上，有的甚至超过了1000元。

北京兰台（成都）律师事务所律师王编程客栈胜表示，只要酒店价格明码标价，实行市场调节价就不涉嫌违法违规。但各地方也对酒店实行政府指导价，也就是说，酒店定价并不是可以随意定的，而是会受到市场监管，尤其是在特殊时期，例如节假日，如果酒店违反规编程客栈定，则会受到罚款甚至停业整顿等行政处罚。

针对恶意退房的问题，四川发现律师事务所律师陆元辉表示，该行为涉嫌虚假宣传行为，从而违反《侵害消费者权益行为处罚办法》第六条的规定。从消费者的民事责任来看，退房行为可能涉嫌欺诈，消费者有权向酒js店主张支付价款三倍的惩罚性赔偿。